施主支給をプロデュース『住宅設備の専門チャンネルHOUSING STAFF』システムキッチン・システムバス・化粧台等の施主支給をご検討の方はお気軽にご相談ください

　住宅の価格が、高額となる理由は様々ですが、その理由の一つに多重な下請け構造があげられます。 下請け構造とは、元請けであるハウスメーカーや工務店等が、一括で受注した建築工事を、下請け・孫請けなどの工務店や設備業者等へ、分割して請け負わせる仕組みです。

　一般的な、下請け構造では、施主の方に商品が行き渡るまでに、多くの流通経路を経る結果となります。 当然、それぞれの業者が、少しづつ利益を取りますから、長い過程を経るほど、最終的には高額な商品となってしまいます。

　『施主支給』とは、施主の方の努力により、その流通経路を大幅に削減し、発生する経費を減らそうという試みです。 住宅の中でも高額な商品である住宅設備機器を『施主支給』することにより、多大な価格メリットが生じる結果につながります。

　システムキッチンやシステムバスなどの住宅設備商品を、お客様自身が自由に選び、住宅本体と別途にご購入し、家づくりの依頼先へ支給することを、『施主支給』と呼んでいます。

　新築住宅を建てる場合、ハウスメーカーや工務店のオリジナル商品や特定の商品を強く勧められるケースが少なくありません。これらの商品は、住宅設備メーカーとのタイアップ商品のために、施主の方にとって価格的メリットが生じます。

　その反面、特定の商品の中から選ばなければならないために、仕様（オプション）やデザイン等が限定されてしまうという デメリットが生じてしまいます。

家づくりの依頼先が勧める商品では満足がいかない場合、『施主支給』は、とても有効な手段としてあげられます。 『家づくりはオーナーの方の満足度が最優先課題』という観点からみれば、当然の手段として考えられます。

　この『施主支給』というシステムにより金額的メリットと同時に、数多くの商品の中から、ご自分の気に入った商品を選ぶことが可能となるのです。 『施主支給』を行う場合に重要な点は、家づくりの依頼先へ事前に承諾を得て進行することが大切です。
現在は殆どのハウスメーカーや工務店が、『施主支給』を受けいれてくれるようになっているのでご安心ください。 住宅設備はその使用頻度から考えれば、その選定は、住宅本体同様に重要であり、慎重に行いたいものです。

住宅設備機器にこだわりを持ちたいとお考えの方は、是非ご検討ください。

　ハウスメーカーや工務店のの営業の方は、住宅本体の販売が専門のために、住宅設備に関して詳しい知識を有する方が少なく、施主の方が満足できるアドバイスを受けることは困難です。

　『施主支給』は、住宅本体とそれに付帯する設備機器を一括で購入する従来の方法に比べ、双方へ発注の依頼や代金の支払い等を行わなければならなず、手間が多くかかってしまうことも事実です。 しかし、その反面、住宅 設備を扱う専門業者を我が家の第二のアドバイザーとして、有意義に活用することができます。

　多くの経験を持つ住宅の様々な専門的分野のスタッフにより、あらゆる角度からの検証が可能になります。 家づくりの依頼先への交渉方法や、住宅設備に関する専門的なアドバイスにより、より納得のいく居住空間を創造することが可能とるはずです。

一生に一度あるかないかの大切な住宅購入において、一人でも多くの親身なアドバイザーを確保されることは、『施主支給』のメリットの一つと考えられますので、是非ご活用ください。